Portekiz
D7 Vizesi ve Yatırım Programları
Portekiz'de D7 pasif gelir vizesi veya yatırım vizesi ile Avrupa'ya yerleşin. 5 yılda vatandaşlık, düşük vergiler.
Portekiz, 2026 yılında güncellenmiş yatırım vizesi programı ve kalıcı D7 pasif gelir vizesi ile Avrupa'ya yerleşmek isteyenler için en cazip ülkelerden biri olmayı sürdürüyor. 5 yıl ikamet sonrası vatandaşlık hakkı, Avrupa ortalamasının altında yaşam maliyeti ve 10 yıllık NHR vergi avantajı (yenilenmiş haliyle) öne çıkan özellikler.
Portekiz Oturum ve Yatırım Programları
D7 Vizesi (Pasif Gelir)
Portekiz Yatırım Vizesi (Golden Visa güncel)
NHR 2.0 (Non-Habitual Resident)
Portekiz'de Yatırım İçin Öne Çıkan Bilgiler
| Nüfus | 10,4 milyon |
|---|---|
| Resmi dil | Portekizce |
| Para birimi | Euro (€) |
| D7 aylık gelir eşiği | ≥ 820 €/ay |
| AB üyeliği | Evet |
| Schengen | Evet |
| Vatandaşlık süresi | 5 yıl |
| En popüler bölgeler | Lizbon, Porto, Algarve, Madeira |
Portekiz Yatırım ve Oturum Hakkında SSS
Portekiz Golden Visa için mülk alımı hâlâ geçerli mi?
Hayır. Ekim 2023 itibarıyla Portekiz, Golden Visa kapsamından gayrimenkul yatırımını çıkardı. Program artık kültürel miras, araştırma fonları veya kalifiye işgücü yatırımı gibi yollarla devam ediyor.
D7 vizesi için ne kadar pasif gelir yeterli?
2026'da başvuru sahibi için yıllık ≥ 9.840 € (Portekiz asgari ücreti x12), eş için +%50, her çocuk için +%30 ek gelir istenir. Tipik 4 kişilik aile için yıllık ~20.000 € eşik oluşur.
NHR 2.0 programına kimler başvurabilir?
2024 reformundan sonra NHR yalnızca bilim insanları, araştırmacılar, yüksek katma değerli teknoloji çalışanları ve girişimciler için açık. Emekli gelirine eski avantaj artık uygulanmıyor.
Lizbon'da ortalama mülk fiyatı nedir?
Lizbon merkezinde 2026 itibarıyla metrekare fiyatı 5.500 - 8.000 € arasında. Porto'da 3.800 - 5.500 €, Algarve'de 3.000 - 6.000 € (konuma göre).
Portekiz vatandaşlığı çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?
Evet. Portekiz çifte (hatta çoklu) vatandaşlığa tam izin verir. Mevcut vatandaşlığınızı korursunuz.
D7 vizesi çalışma hakkı veriyor mu?
Evet. D7 oturum izni verildikten sonra Portekiz'de ve tüm AB'de çalışma, şirket kurma ve serbest meslek yapma hakkınız olur.
Portekiz'de Yaşam İçin İlk Adımı Atın
Resida Global'in Portekiz ekibi NIF alımından SEF başvurusuna, kira kontratından NHR başvurusuna kadar tüm süreci yönetir. 24 saat içinde dönüş garantisiyle ücretsiz ön görüşme.