İspanya
Avrupa'nın En Cazip Golden Visa Programı
İspanya Golden Visa ile Avrupa vatandaşlığının kapısını aralayın. 500.000 € mülk yatırımı ile tüm aile için oturum hakkı.
İspanya, 2013'ten bu yana Golden Visa programıyla yatırımcılara Avrupa'da yaşama ve serbest dolaşım hakkı sunuyor. 500.000 € üzeri mülk yatırımıyla yatırımcı, eşi, 18 yaş altı çocukları ve bakmakla yükümlü olduğu ebeveynler için Schengen vizesiz seyahat, Avrupa'da çalışma ve yerleşme hakkı ediniliyor. 10 yıl sonunda vatandaşlık başvurusu mümkün.
İspanya Oturum ve Yatırım Programları
İspanya Golden Visa
Non-Lucrative Visa (Pasif Gelir)
İspanya'da Yatırım İçin Öne Çıkan Bilgiler
| Nüfus | 48,6 milyon |
|---|---|
| Resmi dil | İspanyolca |
| Para birimi | Euro (€) |
| Yatırım eşiği (Golden Visa) | 500.000 € |
| AB üyeliği | Evet |
| Schengen | Evet |
| Kurumlar vergisi | %25 (standart) |
| En popüler bölgeler | Madrid, Barselona, Marbella, Valensiya |
İspanya Yatırım ve Oturum Hakkında SSS
İspanya Golden Visa için minimum yatırım ne kadar?
2026 itibarıyla İspanya Golden Visa için tek mülkte veya birden çok mülkün toplamında 500.000 € veya üzeri yatırım gereklidir. Bu tutar tamamen kendi öz sermayenizden karşılanmalı (ipotek hariç).
Aile üyelerim de oturum alır mı?
Evet. Başvuru sahibi, eşi, 18 yaş altı çocukları ve ekonomik olarak bağımlı olan 18 yaş üstü çocuklar ile bakmakla yükümlü olduğu ebeveynler aynı başvuru kapsamında oturum alır.
İspanya'da yılın en az ne kadarını geçirmek zorundayım?
Golden Visa için yıllık asgari kalış zorunluluğu yoktur. Yenileme için İspanya'ya yılda en az 1 kez giriş yeterlidir. Vatandaşlık başvurusu için ise son 10 yılın kesintisiz olarak İspanya'da geçirilmiş olması gerekir.
Mülk kiraya verilebilir mi?
Evet. Alınan mülk uzun veya kısa dönem kiralanabilir. Net kira getirisi bölgeye göre %3-%6 aralığında olup, turistik bölgelerde (Marbella, Barselona merkez) daha yüksek olabilir.
Golden Visa ile AB vatandaşlığı kazanır mıyım?
Golden Visa doğrudan vatandaşlık vermez; ancak 10 yıl sonunda vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. İspanya, eski İspanyol kolonileri vatandaşları için 2 yıl gibi kısaltılmış bir süre de uygular.
Başvuru süresi ne kadar?
Tam dosya hazırlandığında ön onay genelde 20 iş günü içinde gelir. Mülk alımı + tüm başvuru süreci ortalama 2-4 ay sürer.
İspanya'da Mülk Yatırımı Yapmaya Hazır Mısınız?
Resida Global İspanya ekibi mülk seçimi, hukuki süreç, noter, vergi numarası (NIE) ve tam Golden Visa başvurusunda size eşlik eder. Ücretsiz ön görüşme için formu doldurun.